Oostenburg Amsterdam: bouwplaatsinrichting op maat voor de Werkspoorhal en 4 bouwblokken

“Samenwerking is bij RECO ook echt samen werken. Vanaf de voorbereiding van de bouw dacht RECO bij elke fase met ons mee over de beste inrichting van de bouwplaats. Bijvoorbeeld wat de beste plek is voor een bouwlift of een slimme toepassing van steigers om veilig op het dak van de Werkspoorhal te komen.” – Jan van Pijkeren, Projectmanager Voorbereiding, Homines Bouw

Op Oostenburgeiland krijgt de historische Werkspoorhal een nieuwe functie. Als nieuw hart van de wijk transformeert Homines Bouw de Werkspoorhal in een centrale ontmoetingsplek met een verbindende functie voor bewoners en bezoekers. Direct naast de Werkspoorhal bouwt Homines Bouw vier bouwblokken met woningen en commerciële ruimte. Alles bij elkaar ruim 11.000 m² bruto-vloeroppervlak. Sinds de voorbereiding in 2020 heeft RECO met Homines Bouw meegedacht en samengewerkt voor het optimaal inrichten van de bouwplaats. Door goede samenwerking en maatwerk kunnen we slim omgaan met de relatief kleine bouwplaats en de Amsterdamse verkeersdrukte. 

“Stel dat je iets te kort komt, dan zorgt RECO dat het de volgende dag klaarstaat op de bouwplaats. En grijp je een keer mis, dan komen ze snel met andere goede oplossing. Zo was het snel geregeld als het een keer gebeurde dat materieel niet precies volgens tekening gemonteerd kon worden.” – Bram Boer, uitvoerder, Homines Bouw

Bouwplaatsinrichting: genoeg water en stroom op elke hoogte

Voor het materieelpakket van Homines Bouw zijn we in 2020 begonnen met de bouwplaatsinrichting. Voor de Werkspoorhal en de 4 bouwblokken had Homines Bouw onder meer een torenkraan, tijdelijke huisvesting, diverse steigers en bouwliften nodig. Daarnaast wilde Homines Bouw een goede bouwplaatsbeveiliging met een inchecksysteem en cameramasten. 

Van calculatie tot gefaseerde bouwplaatsinstallatie

Om de bouwkosten voor water en elektra laag te houden, heeft onze specialist per fase berekend hoeveel water en stroom er nodig is. Hiermee hebben we Homines Bouw geadviseerd om een aansluiting van 250 kVA aan te vragen en dit onderbouwd met bouwplaatstekeningen van elke bouwfase. 

Nadat de calculatie akkoord was, hebben we een op maat gemaakte bouwmeterkast, een watermeterput en alle tappunten en verdeelkasten geïnstalleerd. Naarmate Homines Bouw de hoogte in ging met de vier bouwblokken, is de basisinstallatie gefaseerd uitgebreid. 

Bouwplaatsbeveiliging: afrastering, incheck-controle en cameramasten

De beveiliging van de bouwplaats begint bij de afrastering. Met alle transportroutes op de terreintekeningen heeft onze specialist ook de bouwhekken en schuifpoorten uitgewerkt. Homines Bouw heeft gekozen voor elektrische schuifpoorten zodat de portier vanaf elke plek op de bouwplaats contact heeft met de intercoms en de schuifpoorten kan bedienen. 

Voor de incheck-controle en de cameramasten hebben we Hillson ingeschakeld. Bij RECO hebben we al jaren een uitstekende samenwerking met Hillson, waardoor we de producten goed kennen en snel kunnen aansluiten. Hillson werkt met een handige applicatie waarmee de uitvoerder continu kan monitoren wie er aanwezig is op de bouwplaats. In combinatie met onze op afstand bedienbare schuifpoorten houdt Homines Bouw eenvoudig controle op leveranciers, personeel en andere bezoekers. 

Energiezuinige bouwkeet in de Werkspoorhal

Voor een plek om te schaften en voor kantoorwerkzaamheden had Homines Bouw een bouwkeet nodig op de bouwplaats. Doordat er weinig ruimte is rondom de bouwblokken, bleek de Werkspoorhal de beste plek voor de bouwkeet. Maar om de ruimte maximaal te benutten, moest de bouwkeet wel direct onder een staalconstructie geplaatst worden. Gelukkig was dit geen probleem voor onze ervaren huisvesting-monteurs. 

De bouwkeet is opgebouwd uit 8 schakelunits inclusief toiletten en meubilair. De units zijn standaard elektrische verwarmd en met ledlampen verlicht. Dankzij de hoge isolatiewaarde zijn de units uiterst energiezuinig. Dat scheelt niet alleen in de bouwkosten, maar ook in de milieubelasting van het project. 

De hoogte in met steigers, trappentorens en personen-goederenliften

In 2020 zijn we ook al gestart met het verticaal transport. Voor inspectiewerkzaamheden op het dak van de Werkspoorhal had Homines Bouw direct een trappentoren nodig. Om het dak te bereiken moest de trap voor een deel binnen de Werkspoorhal opgebouwd worden en buitenlangs het dak bereiken. Hiervoor hebben we een hangende constructie ontwikkeld van Layher Allround steigers. 

Nadat de bouwblokken de hoogte in gingen, had Homines Bouw ook ​personen-goederenliften​ nodig. In eerste instantie werd uitgegaan van een lift per bouwblok, maar met een slimme steigerconstructie waren drie liften voldoende. Tussen blokken 10 en 11 hebben we een uitstapsteiger gemonteerd die beide blokken verbindt. Hiermee is er maar één personen-goederenlift nodig is. Dat scheelt niet alleen in huur en energieverbruik, maar ook een hoop ruimte op de bouwplaats! 

Steigers op de kraanbaan van de Werkspoorhal

Om het dak van de Werkspoorhal te renoveren had Homines Bouw een werkvloer op hoogte nodig. Vanwege de beperkte ruimte op de bouwplaats en de extra kosten konden we de hal natuurlijk niet vullen met een groot steigerwerk. Daarom hebben we een ​ruimtesteiger​ getekend die plaatsvindt op de kraanbanen in de Werkspoorhal. Door deze steigers uit te bouwen heeft Homines Bouw precies de werkvloer op hoogte om werkzaamheden aan het dak te verrichten. 

Partner in materieel van voorbereiding tot oplevering

Tot de nieuwbouwblokken en de renovatie van de Werkspoorhal voltooid zijn, blijven onze specialisten betrokken bij de voortgang. Zo is RECO voor Homines Bouw de partner in materieel tijdens het hele traject. Met alle kennis en materieel in huis kunnen we Homines Bouw op een projectmatige en multidisciplinaire werkwijze van materieel blijven voorzien. Voor Homines Bouw scheelt dat een hoop tijd en energie doordat ze met één centrale leverancier kunnen schakelen die ook nog eens de calculatie doet.

Wilt u weten wat RECO voor uw project kan betekenen? Maak dan een afspraak met onze materieeladviseur. Dan onderzoeken we samen wat de beste inrichting is voor uw bouwplaats. 

Project op het oog?  

Of vraag direct een offerte aan.

Materieelverhuur voor Homines Bouw: 

  • Bouwplaatsinstallatie:
    • Bouwhekken en elektrische schuifpoorten
    • Basisinstallatie water en stroom
    • Uitbreiding van de basisinstallatie voor hoogbouw
  • Huisvesting
    • Bouwkeet van 6 schakelunits incl. meubilair
    • Opslagcontainers
  • Steigers
    • Trappentorens
    • Uitstapsteigers
    • Gevelsteigers
    • Ruimtesteigers op kraanbanen
  • Verticaal transport
    • 2 De Jong’s PT500 personen-goederenliften
    • 1 Scanclimber SC-1432 personen-goederenliften
  • Randbeveiliging
    • COMBISAFE®-randbeveiligingshekken

Over Oostenburg: 1.500 woningen en 5 bouwbedrijven op Oostenburgeiland

Voor de bouw van Oostenburg heeft VORM Ontwikkeling vijf bouwbedrijven opdracht gegeven om de kavels te realiseren. In totaal ruim 1.500 woningen, commerciële ruimtes en kantoorfuncties. Elk blok krijgt een eigen karakter door verschillen in structuur, materiaal en constructie. Omsloten door water, bestaande bouw en aangrenzende bouwplaatsen, worden de bouwbedrijven uitgedaagd om zo efficiënt mogelijk te bouwen. RECO ondersteunt drie van de vijf bouwbedrijven als externe materieeldienst met voor elke bouwplaats een materieelpakket op maat.

Op de hoogte blijven van Oostenburg?

Dit is het derde artikel uit een reeks van vier projectverslagen over de bouwplaatsen op Oostenburgeiland! In het volgende artikel leest u over de bouwplaats van Bot Bouw en hoe De Prins wel 14 verdiepingen de hoogte in gaat. Op de hoogte blijven? Volg ons dan op Social Media of meld u aan voor onze mailings.

Stuur mij de volgende artikelen over Oostenburg