Verticaal transport en bouwplaatsinrichting voor SBB in Alkmaar
Ringerskwartier is een grootschalige gebiedsontwikkeling in Alkmaar, waar een voormalige chocoladefabriek wordt getransformeerd tot een modern woonwerkgebied. SBB realiseert hier onder meer 273 appartementen, verdeeld over meerdere gebouwen met bouwhoogtes van 8, 11 en 15 verdiepingen.
Voor een project van deze omvang is een goed ingerichte bouwplaats essentieel. SBB zocht daarom één partner die zowel het verticaal transport als de complete bouwplaatsinrichting kon verzorgen. Door de combinatie van hoogbouw, een binnenstedelijke locatie en een gefaseerde uitvoering vroeg het project om slimme logistieke keuzes, betrouwbare voorzieningen en een partner die gedurende het hele bouwproces kon meebewegen. Die rol nam RECO op zich.
De behoefte goed in kaart
RECO werd al ruim een half jaar vóór de start van het project betrokken. Juist in deze voorbereidingsfase wordt de basis gelegd voor een soepel bouwproces. Door vroegtijdig aan tafel te zitten konden we samen met SBB vooruitdenken over de logistieke inrichting van de bouwplaats en het verticaal transport.
De combinatie van meerdere bouwhoogtes, beperkte ruimte en een gefaseerde uitvoering vroeg om maatwerk. Niet alleen voor de bouwliften, maar voor de complete inrichting van de bouwplaats.
Samen met SBB zijn onder andere de volgende uitgangspunten vastgesteld:
- Zowel personen- als goederenliften moesten gedurende het project beschikbaar zijn.
- Per gebouw waren twee bouwliften nodig, zodat de werkzaamheden ook tijdens het optoppen van de gebouwen door konden gaan.
- De verschillende bouwhoogtes vroegen om meerdere typen bouwliften.
- In totaal worden tien bouwliften gefaseerd geplaatst gedurende de verschillende bouwfasen.
- De liften moesten veilig, robuust en geschikt zijn voor intensief dagelijks gebruik.
Naast het verticaal transport verzorgde RECO ook de complete bouwplaatsinrichting. Denk aan de stroom- en watervoorziening, riolering voor het ketenpark, bouwhekken, draaipoorten, hoofdverdeelkasten, lichtmasten en datakabels. Doordat alle disciplines vanuit één partner werden gecoördineerd, sloten de verschillende voorzieningen naadloos op elkaar aan.
Onafhankelijk advies dankzij beschikbaarheid verschillende liften
Geen gebouw is hetzelfde en geen bouwfase verloopt identiek. Daarom is niet gekozen voor één standaardoplossing, maar is per situatie bekeken welke bouwlift het beste aansloot op de bouwhoogte, belasting en werkzaamheden.
Dankzij het brede assortiment aan bouwliften kon RECO onafhankelijk adviseren en steeds de meest geschikte oplossing inzetten. Voor het Ringerskwartier is gekozen voor een combinatie van Alimak-liften, Scanclimbers, De Jong personen-goederenliften PT500 en De Jong goederenliften AT50. Daarmee beschikken de verschillende gebouwen altijd over een lift die past bij de werkzaamheden van dat moment.
Op iedere locatie waar een bouwlift werd geplaatst, realiseerde RECO direct de benodigde stroomvoorziening. Door de korte lijnen tussen onze specialisten verliepen voorbereiding, installatie en ingebruikname efficiënt en zonder onnodige vertraging.
Snel geplaatst en werkbaar in gebruik
Een bouwproject staat nooit stil. Daarom beweegt RECO mee met iedere fase van de bouw. Niet alleen tijdens de voorbereiding en plaatsing, maar gedurende de volledige looptijd van het project.
Door één vast aanspreekpunt, korte communicatielijnen en een proactieve samenwerking kunnen wijzigingen in de planning snel worden opgepakt. Materieel, voorzieningen en logistiek blijven daardoor aansluiten op de voortgang van het project, zodat de bouw zonder onnodige onderbrekingen kan doorgaan.
Veiligheid voorop voor verticaal transport op grote hoogte
"Bij hoogbouw draait alles om veiligheid én continuïteit. Door vooraf de juiste keuzes te maken en iedere lift af te stemmen op de situatie op de bouwplaats, zorgen we ervoor dat onze klanten veilig kunnen werken en de bouw zonder onderbrekingen doorgaat. Dat vind ik het belangrijkst." – Halim el Mehdaoui, Projectleider verticaal transport, RECO
Veiligheid staat bij RECO altijd voorop. Iedere bouwlift wordt geplaatst volgens de fabrieksvoorschriften en afgestemd op de situatie op de bouwplaats. Daarnaast zorgen periodieke inspecties en preventief onderhoud ervoor dat de liften gedurende het hele project veilig, betrouwbaar en optimaal inzetbaar blijven.
Een persoonlijke aanpak en langdurige samenwerking met SBB
Een succesvol project draait niet alleen om goed materieel, maar ook om goede samenwerking. Projectleider Halim el Mehdaoui is vanaf de voorbereidingsfase nauw betrokken bij het project en onderhoudt korte lijnen met SBB. Door regelmatig op de bouwplaats aanwezig te zijn, blijven ontwikkelingen bespreekbaar en kan snel worden ingespeeld op veranderingen tijdens de uitvoering.
Voor SBB betekent dit één vast aanspreekpunt voor zowel het verticaale transport als de complete bouwplaatsinrichting. Dat bespaart tijd, voorkomt afstemmingsproblemen tussen verschillende leveranciers en zorgt ervoor dat de bouw iedere dag door kan.
Een bouwplaats die blijft draaien
Dankzij de combinatie van verticaal transport, complete bouwplaatsinrichting en één vaste partner beschikt SBB gedurende iedere bouwfase over een veilige, efficiënte en goed georganiseerde bouwplaats. De bouwliften sluiten aan op de verschillende bouwfasen, voorzieningen zijn op elkaar afgestemd en wijzigingen kunnen snel worden doorgevoerd wanneer de situatie daarom vraagt.
De liften zijn snel geplaatst en doordat elk gebouw twee liften heeft kan het project altijd doorgaan. Er wordt altijd snel gereageerd door RECO wanneer dat nodig is.
De bouw van het Ringerskwartier startte in mei 2024 en de oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2027. Tot die tijd blijft RECO betrokken om ervoor te zorgen dat het verticaal transport en de bouwplaatsinrichting blijven aansluiten op iedere nieuwe fase van het project.